Eiendomsutvikling på Lerkendal

[KristerK]

satt og såg igjenn bilder bra gamle lerkendal,så nye. så ser jeg at det er/var konkrete planer om et Lerkendal Tower og en Hestesko-formet bygning! hva skjer egentlig med de byggene?
ville nå vært meget stilig om de hadde kommet!
særlig Lerkendal Tower!! Fått ett skikkelig hotell i tilknytning til stadion!

Lerkendal Tower:
Et høyhus på 20 etasjer. De fire nederste etasjene vil inneholde et hotell med 120 rom. Ennå er ikke hotellkjeden bestemt. Ellers vil det være leiligheter og kontorer i tårnet. Byggestart tidligst 2003/04 og ferdig 2005/06.

Hesteskobyggningen:
Vest for stadion, ved Holtermannsveien, vil det bli bygget et hesteskoformet bygg. Dette ligger ennå langt fram i tid, men man håper at dette vil være på plass innen 2010.

[Jalla]

Tror de planene foreløpig er lagt på is.

[2mas]

Lerkendal Tower er skrinlagt. Imidlertid er det fortsatt aktuelt å bygge "hesteskobygget" på tomta hvor fastfood-restauranten O'Martins i øyeblikket holder til.

- Markedet er et helt annet nå enn for tre år siden. Vi gjorde en tung investering. Nå trenger Rosenborg mer areal, mens vi ser fordeler med å selge tomten øst for Klæbuveien og konsentrere oss om det som er igjen på vestsiden, sier prosjektdirektør i KLP Eiendom Trondheim, Leif Fossum.

Les mer: Endelig friskes utearealene opp

[2mas]

NTNU kan havne på lag med Rosenborg. RBK planlegger å utvikle hele området rundt Lerkendal, og inviterer universitetet under samme tak.

- Vi har klattet og ikke sett langt nok fremover når vi har utviklet Lerkendal, innrømmer Nils Skutle.

- Nå ønsker vi å se på helheten. Kjøpet av arealene omkring stadion ga oss kontroll. Det er klart at å bruke et slikt område til parkeringplass er lite økonomisk. Men vi har ikke hastverk, og ennå er alt åpent. Vi er i en så tidlig fase at vi ikke engang har snakket med kommunen. Men hvis kloke hoder fra alle interessenter slår seg sammen, kan vi gjøre noe som er bra for byen, sier Skutle.

Les mer: RBK + NTNU kan bli sant

[HoldBrillan]

Er både Tower og hesteskobyggningen helt skrinlagt?
_________________

[2mas]

Se innlegget over. Tror dette fortsatt gjelder.

[2mas]

Planene om å bygge "Hesteskobygget" er likevel svært reelle:

- Skanska har kommet ganske langt i planlegginga av et kombinert bolig- og næringsbygg, og vi er inne i en dialog med dem. Vi forsøker å få dette inn i en viss sammenheng med planene for selve stadion, sier Arne Lorentsen til NRK Trøndelag.

Han er heller ikke bombastisk avvsisende til Lerkendal Tower:

- Rent planmessig i forhold til reguleringsplanen kan vi begynne å bygge i morgen, men vi er nå inne i en såkalt mulighetsstudie på hvordan vi tenker oss området rundt Lerkendal i framtida. Der er ingenting låst foreløpig, og vi vurderer hva som er naturlig i forhold til arealer og infrastruktur.

- Det vil absolutt ruve, og i den sammenhengen syns jeg det er en spennende tanke. Men om det er det mest hensiktsmessige i forhold til vårt behov i den nærmeste tida, er vi mer usikre på foreløpig.

[Stano_11]

Dette var spennende lesning. Ved å få opp tårnet ville alle som kommer sørfra med bil sett hvor Lerkendal er på lang vei. Men uansett så er det det økonomiske som kommer i bildet. Ved å sette opp et bygg der det skal være næringsareal så krever jo det selvfølgelig at noen vil flytte inn der.

[2mas]

Det er Skanska sitt problem. RBK eier verken tomta eller bygget.

Uansett blir det nok sånn som på Elvehavna, altså en etasje eller to med næring og tre-fire etasjer med leiligheter over. Med fullt av bærumsstudenter med pappas PIN-kode på Gløshaugen bør det ikke være noe problem å fylle opp disse.

[Socrates]

Synes vi skal prioritere svinger og tak foran disse byggene. Vet at det vil være en god investering med leiligheter og næringsbygg, men trur absolutt alle vil ha svingene på plass før vi starter med dette. Tak kan komme etterpå.

[2mas]

Det er kanskje litt dårlig forklart, men RBK er helt enig og prioriterer stadion langt foran bygging av Lerkendal Tower.

Hva Skanska/KLP gjør med/på tomta si ang. hesteskobygget er jo ikke RBKs sak.

[Baadshah/Tab]

Flotte nyhet De bringer 2mas, jeg håper bare at vi får fortgang i sakene og at man kan starte med å bygge hjørnene til våren.
Noe som abselutt bør være mulig.
_________________
Sjel kan ikke kjøpes!

[arnt]

[TAF]

Personlig må jeg si det er flere ting jeg gjerne vil se på plass før det bygges noe tårn ved Lerkendal. Tak over matta, endring av takkonstruksjonen slik at vi blir kvitt de elendige søylene, gjenbygging av hjørnene, utskifting av stoler/male over den fordømte gulfargen, osv. Jeg ville til og med stilt meg mer positiv til bygging av en parkeringskjeller under den nåværende parkeringsplassen, fordi det pr. i dag er ting det er mye mer nødvendig å få på plass.

[Baadshah/Tab]

Helt enig med deg TAF, men det er jo kanskje slik at RBK ser på dette (prosjekte) som en inntekt-kilde for å oppfylle alle dine ønsker.
_________________
Sjel kan ikke kjøpes!

[2mas]

Hesteskobygget blir ikke en hestesko, derimot flere frittstående bygg med navnet "Lerkendal park":

- Et næringsbygg på 9000 kvm.
- Seks boligblokker med 200 leiligheter

Les mer: Lerkendal Park: forslag til bebyggelsesplan

Formannskapet/bygningsrådet skal godkjenne planen på tirsdag, og Skanska Bolig håper å begynne byggearbeidet høsten 2007 med ferdigstillelse i 2010.

[attach]

Lenka de virker ikke, ser det ut til. Rotet frem en annen lenke. Det ser ut til å være riktig dokument.

[2mas]

Pussig. Den funket tidligere for meg, men ikke nå lenger.

[Haugen]

Trodde RBK sto som innehaver av den tomta.

[2mas]

RBK har vel aldri eid O'Martins-tomta. KLP Eiendom kjøpte den fra kommunen allerede i 2000, og har solgt den videre til Skanska.

[2mas]

Kan vel for øvrig nevne at arkitekt Selberg naturligvis har valgt gul som farge på de sju nye bygningene. Den mannen har visst dårlig utvalg i fargekart.

[2mas]

Her ser dere hva jeg mente:

[attach]

Seks blokker og ett næringsbygg skriver du, men hva er den åttende bygningen der bak, da?

[2mas]

Jeg har i hele ettermiddag stusset på det der, men Adressa skrev seks blokker og samtidig er det snakk om blokk A-F i sakspapirene.

Tror nesten at blokka på hjørnet mot Holtermannsveien er en av del av "næringsbygget" som dermed blir "næringsbyggene".

[2mas]

Om jeg ikke husker feil, så har RBK allerede en slags avtale om at man får bygge ut 16 000 kvadratmeter næringsarealer bak hovedtribunen.

Det er mulig å utvide dette om man senere vil grave opp én eller flere av treningsbanene.