Eiendomsutvikling på Lerkendal

[Moltisanti]

Samtidig er det veldig greit at et nytt styre og ledelse får sett på saken om den blir nedstemt i kveld. Kanskje vi får presentert litt mer realistiske tall ved neste korsveg?
_________________
Never argue with an idiot... you'll
be dragged down to his level, and beaten with
experience,

[attach]

[Eru]

[PerO]

Moltisanti

Det er mulig det kan komme mer realistiske tall, men lite trolig at det blir den helt store forskjellen.

2/3 av inntekstallene er basert på kontorutleie, og der er det inngått kontrakter for 77% av arealet, og opsjon på resten. Så der kan det ikke komme noen vesentlig endrede tall.

Utleie av konferansesalen har en garantileie, som uansett vil inntreffe, så lenge driftsselskapet eksisterer.

Prisstigningen som er brukt i prosjektet, er 2%. Norges bank har som målsetning at prisveksten skal være 2,5%. Så her har de lagt seg på et nøkternt nivå, som tilsier at Norges bank ikke klarer å presse veksten opp i 2,5%

Det eneste nye som er vesentlig, som et nytt styre kan komme med, vil være om de hyrer inn eksperter som er av den oppfatning at hotel og konferanse ikke bør bygges pga for stor konkurranse i byen.

Prosjektet har i seg selv en svært god lønnsomhet. Men er det riktig av klubben å engasjere seg i konferansevirksomhet og den risikoen det er? Det er et prinsipielt spørsmål som man ikke trenger et nytt styre for å ta stilling til. Er du i tvil om det, så stem nei til forslaget.

[Konesseur]

[asf]

Det skal være en artikkel om saken i dagens papirversjon av dagbladet.

Noen som sitter på den og kunne skannet inn en versjon?

[ace]

Står masse i DB, VG og Finansavisen. Skanneren min tok selvfølgelig kvelden da jeg skulle skanne dette.

Overskriften i Finansavisen var i alle fall "Stadionprosjekt er som Lotto". De har hentet inn kommentar fra førsteamanuensis ved NHH Per Ivar Gjærum

Håper noen andre kan få skannet inn dette.
_________________
Svart og hvit for alltid!

[v_olden]

[attach]

[Strand]

Jeg spurte om hvorfor vi ikke har gjort dette tidligere om det var en sånn sabla god plan, uten å få noe fullgodt svar. I tillegg kritiserte flere av oss at informasjonen ut til medlemmene var for dårlig, at vi får for kort tid og at alt er lagt opp i et "best case scenario". Jeg stemmer ikke ja basert på at Buchart har en god magefølelse for prosjektet.

Om det nå stemmer at vi ødelegger dette prosjektet ved å stemme nei, og ødelegger all troverdighet i fremtiden tar klubben en helt enorm risiko ved å ikke informere godt nok og tidlig nok i forkant av kveldens årsmøte. De risikerer jo et nei, tross alt.

[Strand]

I tillegg stemmer ikke helt Erus oppfatning som medlem av medlemsutvalget med Skutles oppfatning av medlemsutvalgets innstilling. I følge dere var det jo bare å "gønne på" og at dere hadde gitt grønt lys (mine ord).

[Konesseur]

Hallo?

Medlemsutvalget har inget annet mandat enn å utrede. Medlemsutvalget har ikke noe mandat til å gi grønt lys for noe som helst. Den diskusjonen står på sin egen urimelighet.

[Eru]

Vi satte foten klart ned mot å ta inn investorer "på toppen" i en ASA-modell, men åpnet for at styret kunne utrede å ta inn investorer på eiendomssiden. Ikke på noe tidspunkt ga vi aksept for å sette klubben i gjeld (Vi satte heller ikke ned foten, det var ikke tema).

Vi fremsatte også et utvetydig krav om at det skulle avholdes et ekstraordinært årsmøte og at informasjonen til dette årsmøtet skulle være solid. Skutle mente et eoå var helt unødvendig, men fikk klar beskjed både fra utvalget og styreleder.

At man låner 350 mill for å bygge konferansehall er milevis unna det vi ble forespeilet i den tiden medlemsutvalget var aktivt.

[Konesseur]

[Eru]

[Konesseur]

Det er normalt en skandale som man melder fra om til kontrollkomiteen umiddelbart.

[nieuwlaat]

Slik du pleier å gjøre når du oppdager ulike skandaler knyttet til klubbens drift?

[Eru]

Så lenge styreleder var så klar på at dette selvsagt skulle årsmøtebehandles, ville vel det gjerne ha vært en overreaksjon.

[Konesseur]

Hvem var det som kom med det forslaget om at dette skulle vedtas av 'gutta' da, uten årsmøtebehandling?

Det kunne ikke vært Skutle, for han holder seg nok for god til slikt, all den tid han hadde forespeilet seg en fin stilling i det nye prosjektselskapet.

[Eru]

Det var nok Skutle ja. "Vi trenger da vel ikke noen årsmøtebehandling av dette?"

[nieuwlaat]

[Konesseur]

Det er jo et helt uhyrlig forslag, og klart brudd på klubbens lov paragraf 1 som krever at alt klubbens arbeide skal preges av demokrati.

Selv om det hevdes at etterrettelige personer her på forumet, så synes jeg dette høres for utrolig ut til at det er den hele, fulle sannheten.

[Recon]

*gjesp* til den siv jensen 'jeg er sjokkert' greia.
_________________
Profesjonell revolusjonær

"Hans Hipp som happ uttalelse er jo en katastrofalt dårlig beskrivelse av fakta, som skaper inntrykk av manglende strategi og kunnskapsløshet. "

[Eru]

Det stammer fra det aller første møtet i medlemsutvalget, altså er det en halv evighet siden. Det var på den tiden svært lite som var klart av planer og modeller.

Altså har Skutle aldri sagt til utvalget: "Vi selger denne tomta til hotell og bruker pengene fra salget pluss 350 lånte millioner til å bygge en konferansehall uten å få en årsmøtebehandling".

Men han mente at det ikke var nødvendig å årsmøtebehandle en omstrukturering og det å bringe inn ivestorer i eiendomsselskapet. I det første møtet. Etter dette var det aldri noen tvil om årsmøtebehandlingen.

[Konesseur]